VILLEURBANNE Maison familiale 139 m2 3 niveaux Terrain 198 m2 Sans vis-à-vis Cette maison familiale de 139 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de réorganisation des espaces selon vos envies. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, potentiel et emplacement pratique à Villeurbanne. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale comprenant séjour , salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : L'espace nuit propose trois chambres lumineuses et une salle de bain. 2 étage : De grands combles aménagés de 46 m2, actuellement configurés avec une chambre. Cet espace offre un beau potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour agrandir l'espace nuit ou créer une suite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 198 m2 sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et facile d'entretien pour les moments de détente en famille. Les atouts : Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagementCombles aménagés avec potentiel supplémentaireCave de 28 m2 pour stockage ou atelierTransports, écoles et commerces à proximité immédiate Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Sylvie Marillier 06 77 86 32 50 Agent Commercial RSAC no 339 167 488 Lyon Prix hors frais notariés d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 m²
3 957 €
24 m²
198 m²
7
4
1
2
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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