Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 291707 euros).
Située dans une impasse, cette maison individuelle se dévoile sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 6 ares. L'entrée accueillante nous invite vers la pièce de vie confortable avec séjour et coin salon. On apprécie l'ambiance chaleureuse qui y règne accentuée par la présence d'un poêle à fioul. La cuisine séparée et équipée est suffisamment spacieuse pour un coin repas et profite d'un accès vers l'extérieur. On trouve encore au RDC un WC avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, le palier permet l'aménagement d'un coin bureau et dessert 3 chambres, dont l'une est actuellement utilisée en espace dressing. La salle de bain propose plusieurs meubles de rangement, une vasque, une baignoire et un WC. Le sous-sol se compose d'une grande pièce buanderie/chaufferie, d'espaces de rangement, d'une pièce et d'un garage. Le terrain offre de beaux espaces verts avec cabanon de jardin ainsi qu'une terrasse de superficie généreuse scindée en deux espaces, l'un équipé de stores récents, l'autre avec pergola. On y apprécie l'intimité sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de partage au calme. Ce bien décoré avec le souci du détail et entretenu avec minutie et soin saura enchanter ses futurs occupants. Coup de coeur garanti, à découvrir absolument !
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 707 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2905.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86.67 m²
3 450 €
600 m²
5
3
1
2
2.5 %
2000
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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