Vente maison 9 pièces

280 000 €

Maison 450 m2 avec commerce

Colmars 04370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 266000 euros).

A l'entrée de Colmars, Maison à rénover, très bien ensoleillée et proche du village (5mn à pied) avec un jardin plat et spacieux :
- appartement sur 2 niveaux de 205m2 (171,70m2 en loi Carrez) avec véranda de 15,8m2, séjour de 20,55m2, 3 chambres, Salle de bain au niveau 1 et au 2ème étage, 2 pièces, 1 chambre, Salle d'eau.
- local commercial de 100m2 au rdc actuellement loué.
La maison se complète d'un garage, d'un atelier et d'un sous-sol de 100m2.
Vous apprécierez la luminosité de la véranda et la cuisine, la vue dégagée et l'accès direct à la RD 908.
Cette maison peut être une grande maison familiale ou aménagée en appartements plus petits. Construite en 1969 son achat devra s'accompagner de travaux pour la remettre au goût du jour et aux normes.
Vous êtes à 5mn à pied du village et de ses commerces.
Allos et les stations de ski sont à 10 et 15mn en voiture.
Colmars est à 2h de route de Nice, 3h de Marseille et Toulon. C'est une destination touristique ou un lieu d'habitation et de télétravail grace à la présence de la Fibre.
Aux portes du Mercantour vous apprécierez le grand air, les randonnées, les sorties cycliste, la possibilité de pratiquer le parapente, la pêche et le VTT.
Découvrez plus de photos sur le site de l'agence immobilière Intendance et Services Immobiliers à Colmars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

363

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)