contact : Jean -Michel Sanchez O6 62 49 44 03 ELIOS GROUP
Maison atypique de 2005 140 m² + 140 m² de sous-sol aménagé Terrain de 4 200 m² Dans un secteur très recherché, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 2005 vous offre un cadre de vie rare : ici, le calme est roi. Posée sur un terrain de 4 200 m², elle séduit dès l'arrivée par son caractère unique : un habillage extérieur en pierre de gneiss, dans l'esprit de la pierre de Bormes, qui donne du relief et de la personnalité à ses façades. Une pièce de vie de 60 m² lumineuse et chaleureuse Poussez la porte et laissez-vous séduire par ce vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, aussi convivial que lumineux. L'insert de la cheminée y apportera une douce chaleur pour les soirées d'hiver. Un cellier pratique, situé à l'arrière de la cuisine, complète l'ensemble. Un espace nuit fonctionnel Un couloir dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Un sous-sol total aménagé : le vrai plus de cette maison ! Avec 2,20 m de hauteur sous plafond, il offre 140 m² de surface utile supplémentaire : une pièce de vie meublée de 57 m² un coin cuisine une salle d'eau un grand dressing un atelier un garage Idéal pour accueillir la famille, des amis, une activité ou une location saisonnière. Des extérieurs pensés pour profiter du soleil Une terrasse côté ouest pour les apéritifs du soir, une seconde plein sud et abritée, prolongée par une piscine semi-enterrée. Le jardin accueille un terrain de pétanque, et l'espace devant la maison permet de stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Les + de cette propriété Forage avec système de filtration Climatisation gainée Cheminée avec insert Terrain de 4 200 m² sans vis-à-vis Une maison pleine de charme et d'atouts, qui allie espace, confort et tranquillité. À visiter absolument ! à Visiter absolument Prix de vente : honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : Jean-Michel Sanchez Agent commercial et conseiller immobilier RSAC : 450 507 025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Jean-Michel SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450507025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 557 €
60 m²
4200 m²
5
3
1
2 (séparés)
2005
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
