Maison 45m2 - 1ch, bureau - dépendances 22,50m2 - combles am
La Chapelle-sur-Erdre 44240
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Honoraires à la charge du vendeur.
- SECTEUR RECHERCHÉ ! IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison (T2 bis) de 45,25m2 avec un beau potentiel de surfaces aménageables présentant une dépendance attenante (22,50m2) et des combles (74m2), un abri de jardin (5,50m2), sur une parcelle confortable de 426m2 dans un environnement verdoyant à environ 3,5kms du bourg et 20 minutes du Centre-ville de Nantes !
Maison 45,25m2 avec 1 chambre, bureau - dépendances 22,50m2 - combles aménageables 74m2 au sol - Jardin 426m2
- une entrée desservant la pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante (comprenant un évier double, une gazinière avec four et placard), le tout donnant sur la parcelle de jardin arborée avec orientation Sud et agrémenté d'un puits. - une chambre (9,80m2), un espace bureau (7,20m2) avec un placard aménagé. - une salle d'eau (6,40m2) rénovée en 2024 (comprenant un lavabo, douche italienne, sèche-serviettes et W.C suspendu).
> En annexe, une dépendance aménageable (15m2) avec une 2ème salle d'eau (3m2) (comprenant 1 lavabo, une douche), un second W.C indépendant (1,15m2) et un abri jardin (5,50m2). > LE PLUS : Un grenier (74m2 au sol) entièrement aménageable en habitation avec une belle hauteur sous plafond de disponible. > Une parcelle de jardin entièrement clôturée d'une surface de la parcelle de 426m2 et cours gravillonnée pour le stationnement des véhicules.
