Maison 47m² + studio indépendant 18m² ? Dolus-d?Oléron
Dolus-d'Oléron 17550
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Au c?ur d'un hameau calme de Dolus-d'Oléron, découvrez cet ensemble immobilier fonctionnel et rénové :
Maison principale 47 m² composée :
-d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,
-2 chambres,
-salle d'eau moderne et WC indépendant.
Studio indépendant de 18m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative.
- pièce de vie avec coin cuisine à aménager,
-1 chambre avec salle d'eau/WC,
Garage de 24,5 m² et parcelles totalisant 111 m².
Absence de jardin. Espace extérieur pour une table et deux chaises.
Double vitrage PVC
Chauffage radiant
Secteur recherché, proche commerces et plages
Une opportunité rare pour pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
64 m²
3 031 €
111 m²
5
3
2
2
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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