Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334000 euros).
Archambaud de l'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de 142m2 habitables, située à la limite entre Hellemmes et Mons-en-Baroeul, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 15min à pied des deux lignes de métro (stations 'Mons Sarts' et 'Mairie d'Hellemmes').
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le vaste espace de vie lumineux de plus de 51m2 composé du salon avec cheminée feu de bois qui vous conduira vers l'espace salle à manger, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée. Un bureau de 6m2 a été aménagé au rez-de-chaussée, dans une ancienne salle de bain qu'il serait possible de réaménager facilement si besoin (arrivées et évacuations en attente). Des wc complètent ce niveau.
La visite se poursuit au premier étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en bon état et où vous découvrirez deux chambres de 12,5 m2 et 11 m2. La salle de bain et des wc séparés complètent cet étage.
Le deuxième étage, où vous retrouverez le parquet d'origine en bon état, est occupé par deux chambres supplémentaires de 19,5 m2 et 13,5 m2. Depuis la plus grande chambre, vous aurez également accès aux combles qui pourraient être aménagés (environ 30m2 au sol).
Vous profiterez également d'un jardin d'environ 90m2, exposé Sud-Est, avec terrasse et une dépendance de 13m2, qui sera idéale pour un atelier ou pour du stockage.
Une cave saine de 23m2 complète les prestations de cette grande maison lumineuse et qui a conservé le cachet de l'ancien.
Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - la maison en bon état et bien entretenue - le vaste espace de vie lumineux et la hauteur sous plafond - le charme avec les cheminées anciennes, parquets d'origine, moulures, etc... - la possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables
Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 339.9000 HAI - prix de vente hors honoraires : 334.000 - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.900
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Archambaud, agent commercial en immobilier (RSAC en cours), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Archambaud VIART Agent commercial (Entreprise individuelle)
142.2 m²
2 390 €
43 m²
192 m²
5
4
1
2 (séparés)
1.77 %
1930
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Archambaud VIART
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
