MAISON 4P + STUDIO - WATTRELOS CENTRE - IDEAL INVESTISSEUR
Wattrelos 59150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Grimonprez Immo vous présente cette charmante maison 4 pièces de 105m2, refaite à neuf, accompagnée d'un studio également rénové de 25m2 au RDC. Cette habitation idéalement située dans le centre de Wattrelos offre au premier étage un séjour/ salle à manger de 25m2, une cuisine séparée et équipée de 10m2, ainsi qu'une buanderie/cellier et WC séparé. Au deuxième étage, vous retrouverez 3 belles chambres, allant de 10 à 14m2 puis une salle d'eau avec un WC attenant. Un grenier aménagé et extensible ainsi qu'une terrasse exposée plein sud viennent compléter ce bien. 2 solutions s'offrent à vous : - Loyers envisagés : 500EUR/mois HC pour le studio - 950EUR/mois HC pour la maison // rentabilité brute : 10,4% - Résidence principale avec possibilité d'exploiter le studio ; Taxe foncière : 594 euros. Les petits ++ : - Transports à proximité, - Quartier dynamique avec toutes les commodités possibles, - Stationnement à proximité facile d'accès RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Vous cherchez à investir dans l'une des plus belles métropoles de France ? A la recherche de votre future habitation familiale ? Rendez-vous dès maintenant sur notre site internet : www.grimonprez.immo
130 m²
1 292 €
25 m²
4
3
1
1
2
29/03/2024
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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