Maison 5/6 pièces avec terrasse, jardin. TERRAIN divisible pour
Holtzheim 67810
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison 5/6 pièces sur 2 niveaux, avec vaste jardin clos orienté sud. Garage indépendant 3 places. TERRAIN DIVISIBLE : construction possible (partie arrière du jardin). Sur un terrain 688m² et d'une surface habitable de 136,6m², elle offre une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant des espaces de rangements, une chaufferie et un accès au jardin. A l'étage, un vaste pallier peut accueillir un bel espace bureau, 3 chambres (dont deux très spacieuses). A l'extérieur et à l'arrière de la maison, une terrasse abritée dispose d'un spa et le jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours. Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage et toiture en bon état. L'intérieur est à rénover à son goût (FORT potentiel) : quelques travaux à prévoir. Classe énergie : D (222 kWh/m²/an) - Classe climat : D (47 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.988 et 2.690 /an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostics récents, dont attestation de raccordement SDEA au réseau public. Mandat de vente en délégation inter-agence N°108 inscrit au registre. Prix de vente : 410.000 HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,8% ttc). Prix de vente hors honoraires : 395.000 . Pour tout renseignement : Christophe Bentz 06.63.95.49.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1988.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137 m²
2 993 €
27 m²
688 m²
5
4
1
1 (séparé)
3.8 %
1937
Oui
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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