Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Découvrez votre prochain havre de paix : une maison ancienne à rénover avec un jardin enchanteur
Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le potentiel de la modernité. Cette maison ancienne est mitoyenne, située dans un cadre idyllique, elle vous offre une surface habitable de 96,70 m² et une surface au sol de 128 m², réparties sur deux niveaux (une chambre à l'étage). Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de lire un bon livre à l'ombre d'un arbre centenaire. Le terrain de 855 m² offre également un espace de stationnement extérieur pour au moins 6 véhicules, garantissant la tranquillité et la sécurité de votre famille.
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovations est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une invitation à créer votre propre histoire. Imaginez les souvenirs que vous pourrez y créer, les rires partagés et les moments de complicité. C'est l'opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire unique.
En plus de son charme et de son potentiel, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, un collège et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
96.7 m²
3 330 €
855 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.87 %
Oui
6
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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