44450 La chapelle Basse Mer** Maison familiale d'en 160m2 proche de toutes commodités, école, commerces etc à 2,5 km du bourg** au calme, elle se compose : au rez-de-chaussée/d'un spacieux salon-salle à manger(poêle), ouvert sur la cuisine équipée et aménagée(four-lave vaisselle-cave à vin)le tout donnant sur la terrasse puis pour le côté nuitée, le grand dégagement distribue 2 chambres(dont une avec un espace dressing-lingerie), un bureau, salle d'eau et WC**Le 1er étage: 3 chambres sur parquet, salle de bain et WC**Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une maison de plain-pied (indépendante) avec pièce de vie, une chambre, salle d'eau et Wc** pour locatif ou autre Et le jardin entièrement clos avec son puit et le garage non attenant Ses Atouts: au calme- lumineuse- spacieuse-5 chambres-poêle à pellets-cuisine récente- bus scolaires-***Pour toute info complémentaires ou photos dispo >6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f 333,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
209 m²
1 653 €
9
6
1
2
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anne Lucie ROUILLON
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