MAISON 5 CHAMBRES - 181m2 - PARIS-JARDINS - DRAVEIL 91210
Draveil 91210
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Maison familiale dans un cadre exceptionnel ? Paris-Jardins à Draveil.
Au c?ur du très prisé domaine privé Paris-Jardins, découvrez cette maison familiale de 181 m², bénéficiant d'un terrain arboré de 1 059 m², sans vis-à-vis.
Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises pour les activités en famille.
* À l'intérieur, place aux grands espaces et à la praticité :
- Pompe à chaleur neuve (installé en septembre 2025)
- 5 chambres spacieuses, de 11 à 18 m², dont une au rez-de-chaussée
- Un triple séjour lumineux de 49 m², avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et un vaste sous-sol
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes
- Un espace jeux ou bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants
** Stationnement aisé avec un garage en sous-sol, un garage extérieur et 3 places de parking supplémentaires.
*** Les atouts :
- Un espace familial bien pensé, où chacun trouvera sa place
- Un jardin préservé avec kiosque en bois et cèdre majestueux
- La nature, les lacs, les courts de tennis et le château accessibles à pied
- Le calme absolu, dans un quartier sécurisé
Une maison idéale pour voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et savourer un vrai art de vivre.
Contactez-nous pour la visiter, mais attention vous pourriez tomber sous le charme ! 614,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4300€ ~ 5880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027
181 m²
3 530 €
49 m²
9
5
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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