Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 561000 euros).
IDEALEMENT SITUE : à 10km de Nancy, au fond d'une impasse, magnifique maison de standing, RT 2012, très spacieuse (176m2). L'entrée équipée d'un mur de rangements sur mesure vous mènera à la vaste pièce de vie de 63m2 d'une belle hauteur sous-plafond comprenant : le séjour de 42m2 ouvrant sur la 1ère terrasse de 70m2 avec vue sur la nature ! puis la cuisine ouverte de 21m2 aménagée et équipée. Une suite parentale accès terrasse, dressing et salle d'eau. Placard/buanderie, wc avec lave-main complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres (14 à 18m2) avec dressing, dont 3 avec accès au balcon-terrasse de 30m2 toujours avec vue sur la forêt. Une salle bain, douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et wc, complète l'espace nuit. Au 1er sous-sol, un immense garage de 180m2 avec possiblité de créer un studio ou un espace professionnel indépendant, puis un second sous-sol de 130m2 vous permettra par exemple de stationner au moins 10 voitures ! DPE B(102) GES A(3) : chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur. Système de descente de linge directe dans l'espace buanderie. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr
176 m²
3 295 €
42 m²
6
5
1
1
2
3.39 %
2023
30
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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