Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
À Tourcoing, à seulement 5 minutes du centre-ville, des transports, des établissements scolaires et des lycées, découvrez cette élégante demeure de caractère développant 186 m² habitables, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec de généreux volumes et une luminosité remarquable. Dès le seuil franchi, un vaste hall d'entrée dévoile des espaces de vie raffinés. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée séduit par ses dimensions généreuses, son agencement soigné et son îlot central, véritable coeur de la maison. À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont une superbe suite avec dressing, pensées pour conjuguer confort et intimité. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'élégance et de fonctionnalité. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de prestations de qualité, à la recherche d'un bien familial alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin de 286 m², sublimé par une jolie piscine, un véritable havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité. Les plus : cellier, buanderie, cave et trois toilettes. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant charme, espace et confort. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64. CLE DU NORD 4 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2024 Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 26kg CO2 /m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.09 % à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLÉ DU NORD : Francesco OLIVERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 380149575 RCP 150527609
186 m²
1 554 €
5
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5.09 %
21/09/2026
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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