*Ref. Cassie* - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, Cassie est une maison familiale de 122 m² habitables, installée sur un terrain arboré de 3 320 m².
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 46 m² séduit par sa convivialité. La cuisine ouverte invite aux repas partagés, tandis que l'insert et la climatisation réversible garantissent un confort en toute saison.
Côté nuit, 5 chambres accueillent famille et amis, dont une avec sa propre salle d'eau au sous-sol, pour plus d'intimité. Une salle de bain récente et des WC séparés complètent l'étage.
Le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises : un garage pratique et une grande buanderie qui simplifiera votre quotidien.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre verdoyant : une terrasse à l'arrière, un auvent avec store banne, un portail motorisé et surtout, un terrain clos, piscinable et arboré, où chacun pourra imaginer ses projets.
Cassie n'attend plus que sa nouvelle histoire? Et si c'était la vôtre ? Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 300090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 803 €
3320 m²
6
5
1
2
1
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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