Maison 5 chambres, garage, atelier(ou studio) et jardin
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 5mn de la GRAND PLACE de CAMBRAI, dans une commune limitrophe et en exclusivité chez AZTECA:
Maison de 278 m² , 5 chambres, garage, atelier(ou studio) et jardin
!!!IDEAL FAMILLE!!!
Composition du logement: Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de près de 60 m² 5 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée) + emplacement bureau Salle de bain moderne (douche italienne + baignoire et meuble double vasques) Cellier fonctionnel (rangements, emplacements lave-linge/sèche-linge) Dressing WC séparés Garage 1 véhicule avec porte de garage électrique Cave
Le gros +: Un Atelier de 20m2 (transformable en studio) complète la partie habitation
Pour info: Poêle à bois, chauffage gaz et électriques d'appoint pour un confort optimal toute l'année Eau chaude avec chaudière gaz Menuiseries PVC/aluminium double vitrages avec volets roulants électriques VMC simple flux
Extérieurs soignés : Grande terrasse carrelée Jardin clos sur terrain de 600 m², idéal pour vos moments en famille Abris de jardin
Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles !
Taxe foncière : 1200/an DPE: E/ GES: C
Prix : 335000 FAI (honoraires inclus charge vendeur)
Contact pour renseignements et visite : Thomas Denimal 06.11.09.70.90 tdenimal@azteca-immobilier.com
Azteca, 21 rue de Nice59400 CAMBRAI
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6350.00 et 8670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
278 m²
1 205 €
61 m²
602 m²
7
5
1
2 (séparés)
Ouest
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Denimal
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