Maison 5 chambres, garage, jaccuzzi, cave, panneaux solaires
Saint-Pardon-de-Conques 33210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
A 5 kilomètres de Langon, découvrez cette maison de 183 m2 avec ses 5 chambres sur une parcelle de 2 069 m2, dans un environnement calme.
A l'intérieur, l'entrée dispose de grands placards et s'ouvre sur le séjour de 75 m2 comprenant le salon/séjour traversant, une grande cuisine dinatoire et équipée avec un accès direct à la terrasse couverte.
La partie nuit se compose de 5 chambres : une suite parentale indépendante un WC, une salle d'eau et un dressing ; mais aussi 4 chambres supplémentaires avec placards. Vous trouverez en plus une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Coté pratique : 2 celliers fonctionnels offrent encore plus de rangement.
A l'extérieur, le jardin sera un espace de tranquillité : sans aucun vis à vis, de nombreux arbres fruitiers et autres plantations lui donnent du caractère.
Vous retrouverez une terrasse de 65 m2, attenante aux pièces de vie, avec une partie couverte pour profiter en toutes saisons et une ouverte et plus intime où est installer un jaccuzzi dont vous pourrez pleinement profiter. Pour plus de surprise, une cave enterrée de 10 m2 vous permettra de ranger bien au frais vos bonnes bouteilles.
Le garage de 35 m2 et son auvent de 15 m2 sont des atouts supplémentaires pour bricoler et/ou stationner ses véhicules.
Les prestations sont de qualité, ce qui assure une performance économique du logement :
--> Menuiseries en double vitrage
--> Isolation optimisée
--> Système de chauffage performant
--> Panneaux solaires pour autoconsommation et revente (gain non négligeable)...
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Marion BARIBEAUD au 06 18 65 17 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
