Vente maison 8 pièces

422 500 €

Maison 5 chambres, jardin et possibilité location place de garag

Roubaix 59100

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Maison coup de c?ur au cachet préservé proche métro , avec jardin à Roubaix, maison de rue, depuis peu devenue payante pour les extérieurs donc pas de problématique de stationnement, il y a une possibilité de reprendre le contrat de la location de garage à quelques mètres. Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, idéalement située, avec ses 240 m2 de surface habitable ( 225m2 loi carrez) et son terrain de 450 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison, l'intérieur a été soigneusement rénové avec goût offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parquet ancien et poutre apparrente, La cuisine équipée est un véritable atout de cette maison. Elle offre tout l'espace et les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, le chauffage au gaz et le poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain-balnéos avec douche à l'italienne. Un salon-séjour, une arrière cuisine pour votre rangement, une cave. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant. En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles ( 5 min à pied du métro Charles de Gaulles, 15 mn du Parc de Barbieux ) ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez votre agent de proximité Emeline Beaudoux, dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Téléphone : 06 89 44 62 26 Visite virtuelle active sur demande àprès un 1er échange téléphonique. Prix hors honoraires d'agence 405 000 €. Prix honoraires inclus 422 500 €. Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)