? Maison non mitoyenne 5 chambres ? 128 m² habitables ? Sous-sol complet aménagée ? Terrain 580 m²
? Situation IDÉALE : à deux pas de la GARE, dans un quartier CALME et recherché.
Composition :
GRANDE pièce de vie de 60 m² ENTIÈREMENT RÉNOÉE récemment
? Salon LUMINEUX avec POÊLE à granulés
? Cuisine RÉCENTE, ouverte, aménagée et équipée
5 CHAMBRES au total, dont 2 en rez-de-jardin (sous-sol) de 10 à 14 m²
2 salles d'eau et 2 WC (un à chaque niveau)
Sous-sol complet avec :
Buanderie / chaufferie, cuisine d'été et garage d'environ 45 m²
Extérieur :
Deux portails, carport, terrain entièrement clos, aucune mitoyenneté
? Points forts :
Lumineuse et chaleureuse
Idéale pour une grande famille ou du télétravail
Proximité immédiate des transports et commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
128 m²
1 914 €
580 m²
7
5
2
2
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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