Romain Viallon BSK immobilier avec la collaboration d'Alexandre Serre vous présente à la vente et en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 5 chambres sur la commune de Saint-Marcel-De-Félines avec 800m2 de terrain entièrement clos.
Maison familiale avec 5 chambres, 2 WC, 1 bureau, une buanderie, une salle de douches et une belle pièce de vie d'environ 50m2 donnant sur une terrasse de 44m2 surplombant le terrain de 800m² entièrement clos, avec un parc à poules, une réserve d'eau pluviale de 10000 Litres et l'accès garage/atelier d'environ 30m²
Système de chauffage et chauffe eau électrique, poêle à bois en appoint, volets électriques sur toutes les fenêtres bois double vitrage 4/16/4, VMC.
Maison avec Isolation par l'extérieur.
Maison ideal pour accueillir une belle famille.
Une vidéo est en place pour un meilleur rendu et plus de photos sur mon site
Cette annonce référence 272049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
1 463 €
7
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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