*********************KUBE IMMOBILIER********************* Vous propose en exclusivité........ Une magnifique maison de maître, dans un village avec toutes les commodités.
Médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service, commerces etc .... Idéalement situé à 30 minutes de Metz, Nancy et St Avold et 1h du Luxembourg. Avec son 2 ème accès et ces 3 pièces professionnelles supplémentaires de 12, 19 et 5m2 avec toilettes séparées. Ce bien se prédestine à recevoir des clients....conviendrait à des chefs d'entreprise ou professions libérales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée 17m2 donnant l'accès aux diverses pièces. Une belle pièce de vie pour la partie salon de 27m2 avec sa cheminée et son ouverture sur la salle à manger de 22m2. Ces pièces sont hautes de plafond, permettant de mettre en valeur les volumes. Joliment décoré avec moulures, hautes fenêtres et grands rideaux...vous fera apprécier le charme de cette demeure. Une cuisine équipée de 17m2 accédant à la salle à manger permettant une sortie à la terrasse extérieure, afin d'y déjeuner aux belles saisons. Le rez-de-chaussée possède aussi un bureau de 18m2 en son entrée, avec accès à l'espace professionnel. Un bel et majestueux escalier central donne l'accès aux pièces de l'étage, ainsi qu'un second escalier de service se trouvant dans une pièce arrière, afin de donner l'accès au personnel dans les temps anciens. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace central de 13m2 avec plusieurs pièces dont, une chambre de 18m2 avec lave-main, un dressing de 9m2, une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau de 10m2 comprenant une douche italienne et un lavabo double vasque, une chambre de 15m2, une chambre de 14m2 et un WC séparé. Au 2 éme étage, se trouvaient auparavant les appartements des employés de maison. Ainsi, vous avez une salle de bain avec WC de 11m2, une kitchenette de 2.5m2, une chambre de 11m2 et une pièce de vie de 10m2. Un grenier de rangement se situe de l'autre côté et fait environ 30m2. Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement, ainsi que 3 caves et une buanderie carrelée sont disponibles. À l'extérieur, un parking et un accès autour de la maison sont en macadam et donnent l'espace pour aller aux 2 garages à l'arrière de la maison. Une très belle piscine 4.5x8 avec son dôme de protection vous accueille sur un terrain de 3740m2. Plusieurs dépendances dont 2 box à chevaux et un stockage de fourrage sont à disposition. *************Je suis disponible pour vous......, venez la visiter sans tarder******************* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr '. **********************************KUBE IMMOBILIER******************************** ***********************************Stéphane DUMAIT*********************************
280 m²
1 421 €
22 m²
3740 m²
12
5
2
3
1925
Nord
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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