Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 342000 euros).
A proximité immédiate de l'Avenue Pasteur,
Maison de 7 pièces de 150 m² située à Angers Centre. Construite dans les années 70, cette maison de ville a été rénovée en 2021 et offre un espace de vie agréable réparti sur 2 étages. Cette maison comprend 5 chambres et 2 salles de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité, notamment grâce aux poutres apparentes qui apportent du caractère. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différentes pièces. - Bon état général - Jardin sur l'avant de la maison - Terrasse sur l'arrière - Orientation sud-ouest - 2 places de parking - Cheminée - Poutres apparentes
La maison est idéalement située à Angers Centre, à moins de 100m du tram dans un environnement verdoyant et calme avec accès facile aux commodités du centre-ville.
Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de janvier 2027 libre de tout occupation.
Possibilité d'une colocation 5 chambres à 380/mois = revenu BRUT 1900/mois
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
150 m²
2 393 €
219 m²
7
5
2
2 (séparés)
4.97 %
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUVIER
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