EXCLUSIVITE - ORMESSON-SUR-MARNE
RARE SUR LE SECTEUR AVEC ENORME POTENTIEL
Dans un quartier calme et pavillonnaire, je vous propose cette charmante maison de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 175 m² sur une parcelle de 348 m².
Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un grand salon donnant sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres, d'un garage aujourd'hui transformé en chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant;
Au 1er étage, d'un double séjour donnant sur un grand balcon filant, d'une belle cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ;
Au 2ème étage, des combles aménagéables d'environ 80 m2.
Avec des travaux à prévoir, cette maison vous séduira par son emplacement de qualité, proche du centre commercial Pince Vent, son énorme potentiel, ses beaux volumes et ses extérieurs.
Bus 7 : 200m / Bus 308 : 210m / Bus 82 & 208B : 600m / Bus : 8 & 71 : 750m
Ecole Maternelle Marcel Pagnol : 550m
Crèche La Coccinelle : 550m
Boulangerie : 600m
Ecole Maternelle Clément Ader : 700m
Lycée Polyvalent Samuel De Champlain : 700m
Collège Antoine de Saint Exupéry : 750m
Clinique SCM Du Groupe Medical de Pince Vent : 750m
Pharmacie : 800m
Centre commercial Pince Vert : 800m
Lidl : 800m
Cinéma : 850m
Darty : 950m Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
175 m²
2 429 €
348 m²
7
5
2
1
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
132
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre PEREIRA
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