Découvrez cette superbe villa de plus de 160 m², située à la limite de Pessac et Mèrignac, agrémentée d'un garage et d'une piscine chauffée.
Nichée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son esprit "vacances", son espace de vie double, comprenant un spacieux salon et une salle à manger accueillante. Cette zone s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant un cadre de détente idéal avec sa piscine. Une cuisine parfaitement aménagée et équipée est également à votre disposition, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un garage avec de nombreux espaces de rangement complète l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse vous attend, avec un dressing et une salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative.
Cette villa a été pensée avec un souci du raffinement et des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une propriété familliale dans un cadre de vie calme et verdoyant à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 760 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
163 m²
4 724 €
587 m²
6
5
3
2
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPOUY Valérie
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