VILLA 5 chambre(s) à vendre - 399 000 €
Venez découvrir cette magnifique VILLA de 300 m² habitables sur un terrain de 1 080 m² dans un quartier calme et résidentiel de PORT SUR SAONE, à proximité de la foret.
Cette villa de maçon de 2 000 vous offre de grands espaces lumineux aux formes arrondies dans un style atypique.
Vous y trouverez un grand confort et des finitions soignées dans chaque espace.
Le rez de chaussée de plain pieds s'ouvre sur une entrée sous arcades, une grande cuisine équipée ouverte sur un éspace séjour volumineux, puis un grand salon panoramique, une buanderie, un cellier, une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine dessert la chambre parentale et de l'autre coté tris belles chambres supplémentaires, deux espaces bureaux avec un accès sur un toit terrasse à l'abris des regards.
Chauffage central pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et production d'eau chaude ainsi qu'une chaudire bois couplée à la pompe à chaleur et à la production d'eau chaude.
La villa est entièrement isolée avec une consommation énergetique faible, chauffage au sol au rez de chaussée, tout à l'égout.
Vous pourrez emménager sans aucuns travaux.
Tous les services et commerces à proximité dans la commune(médecins, kiné, supermarché, boucherie, boulangerie, restaurant, tabac presse, la poste, école maternelle et primaire.
Au sous-sol enterré on retrouve un vaste garage de deux ou trois voitures, la chaufferie, une belle cave et des rangements, le tout entièrement carrelé.
A l'extérieur: deux belles terrasses amménagées, un terrain entièrement clos et arboré.
Vous pourrez également profiter d'un appartement meublé de 53 m² permettant une rentabilité locative éventuelle.
La villa est située à 10 mn de VESOUL, 1 heure de BESANCON.
Port sur saone est riche de son passé historique et de son activité culturelle ( expositions, festival, circuit de randonnée, parc,...)
Je vous invite à me contacter pour en discuter ou visiter cette belle demmeure.
Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
300 m²
1 330 €
1080 m²
10
5
1
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé BOUGER
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