Maison 5 chambre(s) à vendre - 820 000 €
Venez découvrir cette maison prestigieuse de 252m2, située au c?ur d?Orléans, à proximité du centre-ville et des transports en commun.
Cette demeure exceptionnelle sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et élégant.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une véranda somptueuse donnant sur une terrasse surélevée.
Le premier étage abrite une suite parentale et deux autres grandes chambres. Au deuxième étage, une salle de bains rénovée, une grande chambre avec cheminée en marbre et un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin arboré, ainsi qu'une cave voûtée pouvant être transformée en espace de dégustation.
Les atouts de cette propriété incluent son absence de travaux à prévoir, ses cheminées en marbre dans chaque chambre, son standing et son agréable jardin sans vis-à-vis, offrant toutes les prestations recherchées.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».
Estimation consommation énergétique, entre 2100€ et 2300€ par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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233 m²
3 519 €
7
5
3
4
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine MAILLARD
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