L'agence RE/MAX Carré-Mans vous présente cette charmante maison construite en 1977 offrant un potentiel exceptionnel.
Idéalement située dans le quartier Libération - Heuzé-St Pavin, elle est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités étant également à moins de 10min de la gare et de l?hypercentre.
Le bien dispose d'un jardin arboré de plus de 350m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison.
Une dépendance de 63m² sur 2 niveaux, avec son accès indépendant, ajoute une dimension intéressante à cette propriété. Cela offre des possibilités d'aménagement diverses, que ce soit pour créer un espace supplémentaire, un bureau à domicile ou même un appartement indépendant.
Si vous êtes intéressés pour réaliser une visite ou souhaitez plus d?informations, n?hésitez pas à contacter PIRON-MASCE Martin au 06 32 60 54 02 ou par e-mail à l?adresse : martin.piron@remax.fr
Prix de vente : 290 000 € + 17000 € TTC (honoraires de négociation à la charge de l?acquéreur) soit 307 000 € HAI (honoraires agence inclus) Prix 290 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 307 000 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
115 m²
2 670 €
419 m²
6
5
1
2
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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