<p>Maison 5 chambre(s) à vendre - 368 000 €
</p><p><strong>À Marignac, à seulement 10 minutes de Jonzac, des Antilles de Jonzac et de la station thermale, à 30 minutes du Golf de Montendre, découvrez cette spacieuse maison de plus de 230 m² habitables, répartie sur deux niveaux.</strong></p><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p><p><strong>- Entrée : L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour, idéal pour recevoir ou passer des moments agréables en famille.</strong></p><p><strong>- Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi.</strong></p><p><strong>- Suite parentale : Une chambre parentale avec salle de bain privative vous garantit confort et intimité.</strong></p><p><strong>- WC séparés : Des toilettes indépendantes ajoutent de la commodité.</strong></p><p><strong>- Arrière-cuisine : Une grande arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire.</strong></p><p><strong>- Véranda : Une véranda lumineuse avec un coin bureau, parfait pour le travail à domicile ou comme espace de détente.</strong></p><p><strong>Étage :</strong></p><p><strong>- Chambres : Quatre chambres accueillantes à l'étage, parfaites pour la famille ou les invités.</strong></p><p><strong>- Salle d'eau : Une salle d'eau avec WC complète cet étage.</strong></p><p><strong>Extérieur :</strong></p><p><strong>- Garage : Un grand garage avec espace de stockage offre un confort supplémentaire pour vos véhicules et vos affaires.</strong></p><p><strong>- Piscine à débordement : À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées.</strong></p><p><strong>- Terrasse : Une vaste terrasse avec un four à pizza pour des moments conviviaux en plein air.</strong></p><p><strong>- Cave et local piscine : Un local piscine enterré et une cave viennent compléter les installations extérieures.</strong></p><p><strong>- Jardin potager : Un potager déporté, de 187 m², ajoute une touche pratique et agréable à l'ensemble.</strong></p><p><strong>Cette maison combine confort, espace et des aménagements extérieurs exceptionnels, tout en étant proche des commodités et des activités locales.</strong></p><p><strong>Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER</strong></p><p><strong>Tel : 07 68 7 9 72 99</strong></p><p><strong>Mail : pascal.houllier@remax.fr</strong></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
235 m²
1 472 €
1050 m²
7
5
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascal Houllier
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