<p> Maison 5 chambre(s) à vendre - 525 000 €</p><p>Saint Hilaire Saint Mesmin, au calme, Maison familiale et fonctionnelle de 172m2 environ sur un sous-sol complet à proximité des commerces, ecoles, bords du Loiret et à 15mn du centre ville d'Orléans.</p><p>Une entrée dessert un grand séjour-salle à manger de 50m2 environ , troix expositions avec accès sur la terrasse sud-ouest , puis une grande cuisine de 20 m2 avec son cellier très pratique, un wc, indépendant et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante.</p><p>A l'étage, une mezzanine, 4 chambres et une grande salle de bains avec ses toilettes.</p><p>ce bien béneficie d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie , une salle de jeux ou de rangement divers.</p><p>Le tout sur un terrain clos et arboré de 1047m2 avec une vue imprenable sur les vergers.</p><p>Maison très bien entretenue offrant de beaux espaces.</p><p>Estimation sdes consommations annuelles énergétiques comprises entre 1830€ et 2550€</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p></p><p>Contacter rapidement votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
172 m²
3 052 €
1047 m²
7
5
2
2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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