<p>Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 600 000 €</p><p>Au coeur du quartier Dunois, à quelques pas du centre ville et de la gare, cette maison de ville de 173m2 entièrement rénovée aux couleurs actuelles allie fonctionnalité et confort de vie.</p><p>Dès l'entrée, un couloir distribue une belle pièce de vie traversante Sud-Nord ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec son accès sur la terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux.</p><p>Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuses avec sa baignoire , sa douche à l'italienne et ses deux vasques.</p><p>Le deuxième étage permet d'accueillir une veritable suite parentale avec sa chambre , son bureau un dressing et sa salle d'eau, tout en vous permettant d'aménager cet espace à votre guise.</p><p>A l'extérieur un petit jardin de ville permet de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville, le stationnement est facile dans la rue .</p><p>En complément un sous sol avec sa buanderie et des rangements complètent ce bien d'exception , à proximité immédiate de la place Dunois avec son marché le jeudi après midi, tous les commerces de proximité ainsi que les écoles.</p><p>CLASSE ENERGIE : C</p><p>CLASSE CLIMAT : C </p><p>Estimations des consommations annuelles énergétiques pour un usage standart, établi à partir des prix de l'énergie desa nnées 2021,2022 et 2023 compries entre 1500€ et 2090€</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p>Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
173 m²
3 468 €
172 m²
7
5
2
3
1913
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique De La PESCHARDIERE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
