<p><strong>À deux pas du Parc du Grand Blottereau, au calme d'une impasse privée, venez découvrir cette maison résolument familiale.</strong></p><p>Au rez-de-chaussée, profitez d'une <strong>pièce de vie chaleureuse avec cheminée</strong>, donnant directement sur le jardin bien exposé, idéale pour les moments en famille. La <strong>cuisine séparée</strong>, spacieuse et fonctionnelle, invite à la convivialité. Vous trouverez également un <strong>bureau</strong>, parfait pour le télétravail, ainsi que des <strong>WC indépendants</strong>.</p><p>À l'étage, l'espace nuit se compose de <strong>quatre belles chambres toutes équipées d'un placard</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> avec <strong>salle d'eau privative</strong>, ainsi qu'une <strong>salle de bains familiale</strong> et des <strong>WC séparés</strong>.</p><p>
En annexe :</p><ul><li><strong>Deux grands garages</strong>, dont un avec <strong>point d'eau</strong>,</li><li>Une <strong>buanderie</strong> pratique pour le quotidien,</li><li>Le tout sur une <strong>parcelle agréable</strong>, idéale pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. </li></ul><p><strong>L'avis de Christèle</strong> :</p><ul><li>Amateurs de grands espaces : le séjour, la cuisine et le bureau peuvent être réunis en une pièce de vie unique de plus de 50 m2</li><li>La famille s'agrandit ? Un des garages peut être transformé en suite parentale </li><li>La proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun (bus et tramway) et du parc renommé du Grand Blottereaufont de cette propriété un lieu de résidence couru.
</li></ul>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
123 m²
3 776 €
335 m²
6
5
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARPENTIER Christèle
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