<p>Maison Individuelle Exceptionnelle ! </p><p>Découvrez cette superbe maison individuelle de 8 pièces dont 5 chambres, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une famille recherchant espace et confort. </p><p>En franchissant la porte de cette magnifique maison, vous serez accueilli par une
grande entrée, idéal quand on a des enfants. </p><p>Cette belle entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin, le terrain de tennis et la piscine. </p><p>La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour satisfaire les gourmets les plus exigeants. </p><p>Les 5 chambres, offrent des espaces généreux et confortables, parfaits pour la
détente et le repos. </p><p>Chaque étage dispose de grande salle de bains avec baignoire et douche. </p><p>Le sous-sol, couvrant les deux tiers de la maison, propose de nombreuses possibilités
d'aménagement : salle de jeux, cave à vin, atelier, ou encore espace de rangement. </p><p>À l'extérieur, une vaste terrasse vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 3100 m², magnifiquement entretenu, comprend une piscine de 5x10 mètres pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'un terrain de tennis
privé pour les sportifs. </p><p>**Points Forts :** </p><p>- Environnement calme et verdoyant </p><p>- Proximité des commodités et des écoles </p><p>- Grands espaces intérieurs et extérieurs </p><p>- Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités </p><p>- Infrastructure spotives : Tennis et piscine
</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception alliant confort, espace et loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
n'hésitez pas à nous contacter. </p><p>Frédéric Lejour : 065346890 - Titulaire de l'EPC-Carte Professionnelle Européenne
Profession Agent immobilier sous le numéro 05-7511-z2T4 attribué le 14.07.2021
par l'union européenne. </p><p>S.J.E.V, nom - commercial Remax Royale Transactions, Société à responsabilité limitée,
Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés de Orléans sous le numéro R.C.S
N° 518 437 314 (titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 4501 2018 000 031 484 délivrée par CCI Orléans), dont le siège social est situé à 8 rue d'illiers 45000 Orléans, Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) par GALIAN dont le siège est sis 89, rue la Boétie 75008 Paris sous le numéro de contrat : Galian GF0000504109, représentée par son gérant Monsieur Victorin Djigal </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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226 m²
1 325 €
3100 m²
8
5
2
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille BRETON
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