<p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoGroup ? Maison Familiale Spacieuse à Yutz
</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Rue du Vieux Bourg ? Quartier résidentiel calme, proche des accès Luxembourg</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">RE/MAX ImmoGroup vous présente en exclusivité cette grande maison familiale, située dans un secteur paisible de Yutz, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers le Luxembourg.
</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un emplacement stratégique !</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Les atouts de cette maison :</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* 7 pièces, dont un grand séjour lumineux</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* 5 vastes chambres</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* Cuisine indépendante équipée + cuisine d'été au sous-sol</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* Double garage, atelier + 4 places de stationnement dans la cour</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* Exposition plein sud : luminosité maximale</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* Grenier aménageable avec salle de bains déjà en place</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">* Possibilité de créer 2 logements indépendants : idéal investissement ou famille multi-générationnelle</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Localisation pratique :</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Proche des écoles, commerces, transports en commun et des axes vers Thionville et le Luxembourg** ? un cadre idéal pour concilier vie de famille et vie professionnelle transfrontalière.</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Contactez Amandine LOJEWSKI pour une visite :</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> 06 32 35 74 29</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial ? RSAC : 832 770 499</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Infos risques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)</span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre !</span></p><p></p><p></p><p></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
150 m²
2 327 €
560 m²
7
5
2
2
1959
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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