<h3> <strong>Maison de caractère ? 5 chambres + dépendances ? c?ur de village ? Chantelle</strong></h3><p><strong> Chantelle ? Bien rare par sa situation et son potentiel</strong></p><p>Située en <strong>plein centre du village dynamique de Chantelle</strong>, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l'église, cette maison vous séduira par son <strong>emplacement privilégié dans une rue calme</strong>, tout en étant au c?ur de la vie locale.</p><p>Construite en 1971 avec des <strong>matériaux de qualité</strong>, cette propriété offre <strong>environ 200 m² habitables</strong> et de très beaux volumes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou familial.</p><h3> <strong>Descriptif :</strong></h3><ul><li><strong>Grande pièce de vie de 65 m²</strong> avec cheminée à foyer ouvert</li><li><strong>Cuisine indépendante</strong>, <strong>buanderie</strong>, rangements</li><li><strong>5 chambres</strong>, dont <strong>3 de plain-pied</strong></li><li><strong>Salle d'eau au rez-de-chaussée</strong>, <strong>salle de bain et toilettes à l'étage</strong></li><li><strong>Deux grandes chambres à l'étage</strong> + <strong>grenier de 30 m²</strong></li><li><strong>Garage attenant</strong>,</li><li><strong>Atelier ancien de 95 m²</strong></li><li><strong>Grange indépendante de 170 m²</strong>à rénover, idéale pour divers projets</li></ul><h3> <strong>Extérieurs et potentiel </strong></h3><p>Terrain clos, calme, avec accès facile.</p><p>Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, activité artisanale, maison familiale ou résidence secondaire</p><h3> <strong>Situation géographique :</strong></h3><ul><li>15 min de <strong>Saint-Pourçain-sur-Sioule</strong></li><li>20 min de <strong>Gannat</strong></li><li>35 min de <strong>Vichy</strong></li><li>20 km de l'autoroute <strong>A71</strong></li></ul><p> <strong>Un bien rare</strong>, au <strong>fort potentiel</strong>, dans un cadre de vie recherché. Un vrai coup de c?ur pour ceux qui souhaitent conjuguer <strong>vie paisible</strong> et <strong>proximité de toutes commodités</strong>.</p><p> <strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
200 m²
910 €
1580 m²
7
5
2
2
1971
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ingrid GUINANT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
