<p style="text-align:justify;">Belle maison bourgeoise et familiale avec jardin au centre de Chalon-sur-Saône.</p><p style="text-align:justify;">En plein c?ur du centre historique de Chalon-sur-Saône, à deux pas des écoles, des commerces et du prestigieux boulevard de la République, cette élégante maison bourgeoise des années 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de charme ancien.</p><p style="text-align:justify;">Remarquablement préservée, elle a su conserver tous ses attributs d'époque : parquets en chêne massif, plafonds moulurés, vitraux colorés, cheminées en marbre et radiateurs en fonte finement décorés. Chaque détail témoigne du raffinement de la belle architecture de la fin du XIXe siècle.</p><p style="text-align:justify;">Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée ornée de carreaux de ciment et dotée d'un majestueux escalier en bois dessert un vestiaire, un WC indépendant, un salon lumineux ouvrant sur une salle à manger en enfilade, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Une cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et équipée donne accès, via un escalier extérieur, à un jardin clos et intimiste.</p><p style="text-align:justify;">Au premier étage, le palier distribue une belle suite parentale avec dressing, une seconde chambre aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains haut de gamme, entièrement refaite, comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC séparé.</p><p style="text-align:justify;">Au deuxième étage, un second palier dessert une troisième chambre spacieuse, une salle de douche avec WC, deux chambres d'enfants et un grenier de rangement avec accès aux combles.</p><p style="text-align:justify;">Le sous-sol propose des espaces techniques parfaitement organisés : atelier, buanderie, cave à vin. Une vaste salle de jeux, avec accès direct au jardin, complète ce niveau.</p><p style="text-align:justify;">À l'arrière de la maison, un ravissant jardin paysagé, entièrement clos de murs et accessible indépendamment, offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours ou des douces soirées d'été.</p><p style="text-align:justify;">Cette demeure familiale de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre un cadre de vie rare, aussi pratique que prestigieux, au c?ur même de Chalon-sur-Saône.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
270 m²
2 074 €
60 m²
7
5
2
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille LORNE
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