<p style="text-align:start;"><strong>En exclusivité dans votre agence RE/MAX !</strong> </p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Située à deux pas des écoles et commodités, cette maison non mitoyenne de</span><span style="color: rgb(0,0,0);">171 m² habitables entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel.</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(0,0,0);">Le bien se compose de deux appartements indépendants</span><span style="color: rgb(0,0,0);">:</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Au rez-de-chaussée</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: Un appartement de type 3/4 comprenant: </span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);">garage carrelé de 27 m²,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">grande chambre de plus de 35 m²</span><span style="color: rgb(0,0,0);">(transformable en 2 pièces),</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">cuisine équipée</span><span style="color: rgb(0,0,0);">ouverte sur le séjour,donnant sur l'exterieur</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une buanderie, une salle d'eau, un WC </span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>À l'étage</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">: Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);">appartement de type 5 avec terrasse comprenant :</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">agréable terrasse exposée Sud/Est et bénéficiant d'une climatisation reversible .</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">4 chambres</span><span style="color: rgb(0,0,0);">(aménageables selon vos besoins),</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);">grande salle de bain mixte,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un second WC.</span></li></ul><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Atouts supplémentaires</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">:</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Climatisation,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Double vitrage,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Panneaux solaires</span><span style="color: rgb(0,0,0);">pour un meilleur confort énergétique,</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Jardin privatif</span></li></ul><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(0,0,0);">Un bien rare</span><span style="color: rgb(0,0,0);">aux multiples possibilités :</span><span style="color: rgb(0,0,0);">résidence principale, investissement locatif, accueil de grande famille</span><span style="color: rgb(0,0,0);">ou</span><span style="color: rgb(0,0,0);">habitation + revenus locatifs.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
171 m²
1 591 €
482 m²
7
5
2
1
2
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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