<p><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Charme et élégance ? Maison bourgeoise rénovée de 275 m²</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 275 m², érigée en 1850 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjuguant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant de 4646 m², agrémentée d'une piscine et d'une terrasse baignée de soleil.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe hall vous accueille et dessert les élégants espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une véranda spectaculaire avec cheminée et une généreuse hauteur sous plafond, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, et un dressing.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une maison de plain-pied attenante, idéale pour une profession libérale, une maison indépendante ou un projet de cohabitation intergénérationnelle.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une toiture en très bon état.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Côté commodités, vous profitez d'un emplacement privilégié : bus à 5 mn à pied, crèche à 10 mn, écoles maternelle et élémentaire à 15 mn, commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de caractère, d'histoire et de modernité.</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !</span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
275 m²
1 817 €
4646 m²
9
5
2
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence RAJOIE GAUTHIER
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