<p>Maison 5 chambres à vendre - 649 000 €</p><p><strong>LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose une maison à Pont-à-Mousson : Une villa d'exception de 5 chambres entre Metz et Nancy.</strong> </p><p>Idéalement située à seulement 30 minutes de Metz et Nancy, avec un accès rapide à l'A31, cette propriété exceptionnelle combine accessibilité et sérénité ! </p><p>À moins de 2 km de la gare SNCF, rejoignez Paris ou le Luxembourg en toute simplicité, faisant de cette maison le choix parfait pour les déplacements quotidiens ou les escapades. </p><p>Nichée sur un terrain de 937 m², cette villa moderne, construite en 2008, a été soigneusement conçue pour allier confort et élégance. Ses espaces lumineux et bien agencés sauront répondre à toutes vos attentes. Un véritable havre de paix à découvrir pour votre confort et votre bien-être ! </p><p><strong>Rez-de-chaussée spacieux et lumineux.</strong> </p><p>Un espace de vie impressionnant de 135 m² vous attend : séjour et salle à manger avec une cuisine américaine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une piscine couverte et chauffée ainsi que sur des terrasses aménagées. Une chambre de 15 m² et un espace de 10,5 m² actuellement aménagés en WC, peuvent facilement être transformés en salle de bain. </p><p><strong>Étage raffiné et confortable.</strong> </p><p>À l'étage, la suite parentale de 35 m² vous offre un véritable cocon : terrasse privée de 45 m² avec belvédère et salle de bain attenante. </p><p>Trois autres chambres de 16 m² chacune, dont deux avec accès à une seconde terrasse de 20 m², bénéficient d'une grande salle de bain de 17 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. </p><p><strong>Espaces extérieurs et annexes.</strong> </p><p>Un garage double de 43 m², un deuxième garage de 27 m² et une zone de parking permettent de garer jusqu'à 6 véhicules. </p><p>Cette villa est un véritable coup de c?ur pour les amateurs de volumes généreux et de prestations modernes. </p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. </p><p>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013). </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
370 m²
1 754 €
937 m²
8
5
2
3
2007
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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