<p><strong>Bourges Est ? Quartier très recherché et au calme</strong><strong>Maison familiale parfaitement entretenue ? 4/5 chambres ? Double garage</strong></p><p>Dans un secteur prisé et résidentiel à l'Est de Bourges, venez découvrir cette <strong>maison familiale</strong> offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.</p><p>Elle se compose </p><p>-Au rez-de-chaussée : d'une <strong>entrée</strong>, d'un <strong>salon-séjour lumineux</strong> et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une <strong>cuisine ouverte</strong>, aménagée et équipée, d'une <strong>chambre avec placard</strong>, d'une <strong>salle d'eau</strong> et <strong>WC séparés</strong>.</p><p>-À l'étage, :<strong>3 belles chambres</strong>, une pièce dressing attenante (pouvant être facilement transformée en <strong>5e chambre</strong>), une <strong>salle de bains</strong> avec baignoire et <strong>WC indépendants</strong>.</p><p></p><p>Les plus :</p><p><strong>Double garage</strong> avec portes automatiques,</p><p><strong>Menuiseries PVC double vitrage</strong>,</p><p><strong>Volets roulants</strong>,</p><p><strong>Chauffage gaz récent</strong>,</p><p><strong>Ballon d'eau chaude thermodynamique</strong>,</p><p><strong>Poêle à bois</strong> en complément : double système de chauffage.</p><p>Le tout sur un terrain agréable avec <strong>jardin clos</strong> et <strong>terrasse</strong>, sans vis-à-vis.</p><p><strong>Maison coup de c?ur</strong>, parfaitement entretenue : <strong>aucun travaux à prévoir</strong>, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! </p>
Prix 265000 € honoraires exclus.
Honoraires de 5.47% TTC soit 14500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
140 m²
1 996 €
660 m²
6
5
2
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu Cruzel
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