<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Grande maison avec dépendances dans la campagne nivernaise</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située à Arbourse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison accompagnée de ses dépendances offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quinze minutes de La Charité-sur-Loire et deux heures de Paris, ce bien unique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">La maison dispose d'une cuisine de seize mètres carrés ouverte sur une salle à manger lumineuse d'environ trente mètres carrés. Attenant à cet espace, un salon spacieux de trente-cinq mètres carrés mène à une vaste salle de jeux de quarante-sept mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Côté annexes, une belle cave voûtée de quatorze mètres carrés et un bûcher avec grenier aménageable au-dessus viennent compléter ce niveau.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'étage, un vaste espace dortoir d'environ quarante-cinq mètres carrés est situé au-dessus de la salle d'eau, avec un accès direct à un grenier de vingt-deux mètres carrés déjà ouvert. Trois chambres, allant de dix à quatorze mètres carrés, se trouvent au-dessus de la salle de jeux, dont deux en enfilade, et offrent elles aussi un accès à un grand grenier aménageable d'environ soixante mètres carrés.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les dépendances apportent un véritable atout supplémentaire avec un grand garage et une grange, ancienne écurie, idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l'extérieur, un terrain d'environ mille mètres carrés, non attenant, complète ce bien plein de charme.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois, l'assainissement est individuel, et la taxe foncière s'élève à six cent quatre-vingts euros.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette propriété offre de beaux volumes et une infinité de possibilités. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour laisser libre cours à votre créativité, cette maison n'attend plus que vous.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Dimitri Peyre - </span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> 07 83 63 38 77</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Agent commercial EI ? RE/MAX Platinium</span><span style="color: rgb(0,0,0);">RSAC 980 011 399</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.
240 m²
229 €
1000 m²
7
5
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dimitri PEYRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
