<p>J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale, en exclusivité chez REMAX Platinium. Elle est située à deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, et offre de généreux volumes répartis sur un sous-sol complet et deux niveaux d'habitation.</p><p></p><p>Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec de nombreux rangements. La pièce de vie en L, baignée de lumière tout au long de la journée, se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble dépasse les 75 m² et s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.</p><p></p><p>Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.</p><p></p><p>À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse d'environ 16 m² attenante à un grand dressing de 9 m², une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et enfin une dernière grande chambre de 26 m² qui pourra facilement devenir une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. Un petit dressing a également été aménagé dans une sous-pente pour compléter les rangements.</p><p></p><p>Le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques et bien pensés avec une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, un coin cave pour les amateurs de vin, un garage double en enfilade, ainsi qu'un atelier et de nombreux espaces de stockage.</p><p></p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'un cabanon de jardin et d'un espace bûcher. L'ensemble offre un cadre agréable et paisible, parfait pour une vie de famille.</p><p></p><p>Informations complémentaires :</p><p>? Chauffage central gaz de ville, chaudière installée en 2023</p><p>? Poêle à bois</p><p>? Assainissement collectif</p><p>? Huisseries en double vitrage</p><p>? Taxe foncière : 3 076 €</p><p>? Grand garage double en sous-sol</p><p>? Sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie, cave, atelier, stockage</p><p>? Terrasse exposée Sud sans vis-à-vis</p><p></p><p>Vous recherchez une maison clé en main, avec de beaux volumes, une vraie autonomie de plain-pied, un espace extérieur agréable et un emplacement central ? Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.</p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));">Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous :</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));"><strong>Régis RIBAUD ? REMAX PLATINIUM</strong></span><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));">Agent commercial EI ? 06 50 57 49 95</span><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));">EI ? RSAC 394 874 226</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));"><strong>Dimitri PEYRE ? REMAX PLATINIUM</strong></span><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));">Agent commercial EI ? 07 83 63 38 77</span><span style="color: var(--framer-blockquote-text-color,var(--framer-text-color,#000));font-size: calc(var(--framer-blockquote-font-size, var(--framer-font-size, 16px)) * var(--framer-font-size-scale, 1));font-family: var(--framer-blockquote-font-family, var(--framer-font-family, Inter, Inter Placeholder, sans-serif));">EI ? RSAC 980 011 399</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
185 m²
1 227 €
609 m²
7
5
2
2
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régis Ribaud
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