Vente maison 7 pièces

488 000 €

Maison 5 chambre(s) à vendre

Boisset-et-Gaujac 30140

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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">RARE, sur la commune de Boisset-et-Gaujac, découvrez cette villa de type 7 de plus de 200m2, entièrement rénovée avec goût, offrant des volumes généreux et des prestations modernes sur un terrain de 2 918 m².</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Vous bénéficiez d'un salon-séjour et d'une salle à manger de plus de 70 m², sublimés par une cheminée à double foyer, s'ouvrant sur une terrasse lumineuse, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec son ilot central et son grand cellier, idéale pour des moments de convivialité en famille.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le rez-de-chaussée propose également un bureau ou une chambre avec salle d'eau et toilettes. </span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"> L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale ouvrant sur la terrasse, d'une grande buanderie et d'un toilette indépendant.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le terrain non clôturé et arboré, est piscinable et sans vis-à-vis. Le bien dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une climatisation gainable, et la toiture ainsi que l'isolation ont été refaites en 2019. Possibilité d'agrandissement.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Proximité du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Une maison rare sur le marché, alliant charme, modernité et sérénité. </span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Renseignements au 0680652683</span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)