<p>J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité chez RE/MAX Platinium, un ensemble immobilier comprenant :
une maison rénovée de 113 m², un appartement indépendant de 53 m², une grande grange de 108 m² et plusieurs dépendances, le tout à seulement quelques minutes de Saint-Satur, Cosne-sur-Loire et de toutes leurs commodités.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un investisseur ou un artisan.
Maison principale de 113 m² rénovés
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<p> Salon chaleureux équipé d'un beau poêle à granulés
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Buanderie
WC indépendant
Grande salle de bain avec baignoire + douche</p>
<p>À l'étage :
4 grandes chambres, dont une en enfilade</p>
<p>Ses atouts :
Chauffage performant : poêle à granulés + climatisations réversibles
Isolation extérieure neuve (DPE C)</p>
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Appartement indépendant de 53 m²
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<p>Idéal pour un ado, un parent, un salarié ou un projet locatif.
Terrasse privée
Grand salon ouvert sur cuisine équipée
Salle d'eau + WC
À l'étage : une grande chambre
Compteur individuel
Extérieurs & Dépendances
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<p> Terrain clos et arboré
Garage
Grand hangar
Nombreuses dépendances
Grande grange de 108 m²
Équipements récents
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<p> Ballons d'eau chaude récents
Électricité refaite
Huisseries PVC double vitrage
Portail neuf
Isolation extérieure neuve
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : seulement 620 €
Idéal pour :
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<p> Famille avec besoin d'un logement indépendant
Entrepreneur cherchant du stockage
Projet locatif immédiat
Résidence principale avec potentiel d'évolution</p>
<p> Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David Hueso, RE/MAX Platinium
06 82 47 23 78 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
165 m²
1 090 €
1010 m²
7
5
2
2
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUESO David
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