Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 206140 euros).
Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 144 m² avec 5 chambres, située sur la commune du Cendre. Édifiée en 1976 sur un terrain de plus de 720m², dans une impasse, vous apprécierez le calme environnant et la vue Puy-de-Dôme / Gergovie.
Elle se compose au 1er étage d'un salon séjour spacieux et lumineux, pouvant communiquer avec la cuisine aménagée et équipée pour vous offrir une pièce de vie d'env 50m², donnant sur un balcon. Viennent ensuite 3 chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau récente et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bain récente et un WC.
Enfin, un garage de 46 m² avec porte sectionnelle motorisée et des stationnements possibles sur le terrain vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri.
Chauffage par chaudière gaz à condensation, clim réversible de 2016 dans le salon, menuiseries double vitrage. DPE : C ! Travaux sur des fissures extérieures à prévoir > expertise à votre disposition.
A visiter très rapidement ...
Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 140 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778
144 m²
1 528 €
34 m²
721 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
6.72 %
1976
Sud
Ouest
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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