La Première Agence vous invite à découvrir cette maison des années 70 idéalement située sur les hauteurs de Pontcharra-sur-Turdine. Élevée sur un sous-sol complet de 125 m², ce dernier comprend une grande pièce polyvalente, un garage double, un atelier avec local technique pour la piscine, une chaufferie et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement et de travail très fonctionnel. La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage s'organise autour d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces sous combles très facilement aménageables selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain plat est un vrai atout. Il se compose d'une cour à l'avant de la maison et d'un espace piscine orienté à l'Est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin offre un bel espace de loisirs et de détente pour toute la famille. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, dont une isolation par l'extérieur et l'isolation des combles, contribuant au confort thermique de la maison. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux, calme et lumineux, tout en restant proche des commodités du centre de Pontcharra-sur-Turdine. N'hésitez pas à nous contacter au 06.08.70.14.49 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 et 4710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383
Maison traditionnelle
156 m²
3 141 €
2723 m²
6
5
2
2
1974
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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