Sur le secteur prisé de Chéreng, FAELENS IMMOBILIER vous propose cette élégante maison de caractère développée sur trois niveaux. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations pensées pour le confort familial. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec raffinement et mène vers une pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une laverie complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et sa pergola invitent à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Le premier étage dévoile un espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier dessert un espace détente ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour une grande famille, des invités ou des espaces de loisirs. Une cave vient parfaire les prestations de cette demeure de charme, où élégance, confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. L'avis de l'expert : Cette élégante demeure aux beaux volumes offre un potentiel rare et s'adapte à de nombreux projets de vie. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à ses espaces distincts et fonctionnels. Son agencement sur trois niveaux ainsi que ses nombreuses chambres en font aussi une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif de qualité.
498 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
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Bernard LOGIER chez FAELENS Immobilier 07.59.62.87.70 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
1 992 €
38 m²
585 m²
7
5
1
1
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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