Jolie maison bourgeoise de 155 m2, située en plein coeur du quartier prisé de Vauban.
Au rez de chaussée, grand salon/séjour avec vue agréable sur le jardin arboré. Cuisine entièrement équipée avec accès sur le joli jardin de ville . Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche. Au dernier niveau, un espace idéal pour un bureau et/ou espace de jeu.
Les plus : Secteur prisé et beau jardin de ville,
Côté pratique : Façade, double vitrage et chaudière récents. La toiture date de moins de 3 mois.
Le petit mot de l'expert : Agréablement surpris par le jardin planté et la proximité des écoles catholiques.
549 000 euros Frais d'agence inclus
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Mathieu FAELENS chez FAELENS Immobilier 06 87 65 50 84 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
153 m²
3 588 €
28 m²
6
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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