Vente maison 6 pièces

325 000 €

Maison 5 chambres avec local activité indépendante

Charquemont 25140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale de 132m2 (carrez) avec 5 chambres, greniers de stockage et nombreux rangements (au total 147m2).
Sur sous-sol complet avec un local pour activité indépendante, bâtie en 1970, rénovée depuis 2013.

Elle se compose au premier niveau : d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Accès à une terrasse.
Une chambre avec placards pouvant servir de bureau, une salle de bain spacieuse (rénovée en 2023) avec double vasques et baignoire, un wc séparé et une salle d'eau qui vient tout juste d'être terminée.

Au second niveau : 4 chambres dont 3 avec placards, un wc séparé et un grenier de stockage, rangements supplémentaires dans le couloir.

Au sous-sol : une grande buanderie, une cave, un atelier pouvant servir pour une profession libérale ou activité indépendante car il y a un accès direct depuis l'extérieur, un garage double en enfilade.

Le tout sur un terrain de 727m2 arboré et entretenu avec soin.

De nombreux travaux ont été réalisés : Isolation de la toiture, isolation du plafond du sous-sol, rénovations des salles de bain, chaudière fioul remplacée, électricité, fenêtres PVC et rénovations générales.

N'hésitez pas à joindre Lydia Lepinay Agence Pernelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)