Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 361000 euros).
Sur un secteur prisé de Pont-du-Château avec vue panoramique sur le Puy-de-Dôme, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles.
Villa d'architecte d'une surface habitable de 176m² édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle clôturée de 1296m².
La maison se compose au sous-sol : - un garage double ( ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir également 2 véhicules) - un espace chaufferie - une grande buanderie - une cave
Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert. - un toilette indépendant. - un bureau
Au 1er étage : - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 meubles vasques. - une belle chambre avec terrasse privative sans vis à vis.
Au dernier étage : - 4 belles chambres lumineuses - un espace dressing - un toilette indépendant.
Une belle piscine sans vis à vis ainsi que son pool housse avec électricité et point d'eau complètent ce bien d'exception.
Toiture neuve (couverture refaite en Avril 2026), système de pompe à chaleur par nappe phréatique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
