Maison 5 chambres avec piscine intérieur - Un balcon suspendu au-dessus du lac de Castillon
Castellane 04120
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Perchée à 900 mètres d'altitude, au c?ur du village de Saint-Julien-de-Verdon, cette maison de 250 m² semble en apesanteur entre ciel et eau. Chaque étage dévoile un peu plus ce panorama unique sur le lac de Castillon, changeant au fil des heures et des saisons.
Derrière sa façade discrète, cette bâtisse sur quatre niveaux combine prestations rares et charme de village. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit vers une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant et espace massage. S'ajoutent un grand garage, un local technique et une cave.
Au premier étage, une spacieuse pièce de vie, une cuisine avec coin repas, une salle de douche avec WC, placards et rangements rendent l'espace convivial et fonctionnel.
Au deuxième, quatre chambres accueillantes, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant structurent un étage nuit parfaitement organisé.
Mais le véritable clou du spectacle se révèle au dernier niveau. Une immense baie vitrée, orientée plein lac, efface les limites entre intérieur et paysage. On y ressent l'étrange sensation d'avoir les pieds dans l'eau, porté par le silence du lieu. Cet étage indépendant comprend aussi une seconde entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, un dressing, une chambre, et une salle de bains haut de gamme (douche hammam, baignoire balnéo, double vasques, WC séparé).
Ici, pas de jardin ? et il n'en faut pas. Le lac devient votre horizon. Une propriété idéale pour un projet familial, un pied-à-terre unique ou une résidence secondaire d'exception, à seulement 1h30 de Nice et de Cannes.
Informations complémentaires :
Surface : 225 m²
8 pièces ? 5 chambres
Chauffage central au fioul ? DPE : E
Vue lac panoramique ? Aucun extérieur
Vendu meublé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180 € et 9740 € (abonnements compris).
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - 2022 - 2023
Référence annonce : DOM21755.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les photos présentées ont pu être retouchées afin de restituer au mieux la magie et l'atmosphère unique de ce lieu.
225 m²
2 800 €
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Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit Bravet
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